1  項目概況
項目名稱：康橋工業區東區 PDPO-1402 單元 E08B-05 地(dì / de)塊場地(dì / de)環境初步調查與評估
項目占地(dì / de)面積：項目地(dì / de)塊占地(dì / de)面積爲(wéi / wèi)53547m2，其中曆史工業地(dì / de)塊占地(dì / de)約6240m2，農業與空地(dì / de)占地(dì / de)約47307m2。
地(dì / de)理位置：東至箭橋路（規劃道(dào)路），南至甯豐路（規劃道(dào)路），西至創業河，北至康科公路（規劃道(dào)路）
曆史用地(dì / de)：以(yǐ)農業爲(wéi / wèi)主，部分爲(wéi / wèi)工業用地(dì / de)
規劃用地(dì / de)：四類住宅組團用地(dì / de)
委托單位：上(shàng)海浦東康橋（集團）有限公司
監測單位：必維申美商品檢測(上(shàng)海) 有限公司
編制單位：上(shàng)海康營環境工程有限公司、上(shàng)海田苑環境科技有限公司
2  布點采樣
原則、方法：本項目采用系統（網格）布點法，并結合專業判斷布點法。針對農業用地(dì / de)，将監測區域均勻劃分爲(wéi / wèi)面積不(bù)大(dà)于(yú)80m*80m 的(de)若幹地(dì / de)塊，在(zài)每個(gè)地(dì / de)塊内布設一(yī / yì ／yí)個(gè)監測點位；針對疑似工業地(dì / de)塊，将監測區域均勻劃分爲(wéi / wèi)面積不(bù)大(dà)于(yú)40m*40m的(de)若幹地(dì / de)塊，在(zài)每個(gè)地(dì / de)塊内布設一(yī / yì ／yí)個(gè)監測點位。
布點數：将地(dì / de)塊農業用地(dì / de)區域劃分爲(wéi / wèi)不(bù)大(dà)于(yú)80m×80m的(de)8個(gè)地(dì / de)塊，在(zài)每個(gè)地(dì / de)塊設置一(yī / yì ／yí)處采樣點。本次調查農用地(dì / de)共打井8處，爲(wéi / wèi)S5-S12，其中4處分别采集三層土壤樣品，4處分别采集兩層土壤樣品，共采集土壤樣品22個(gè)（含2個(gè)平行樣）；地(dì / de)下水監測點布設4個(gè)，爲(wéi / wèi)GW3-GW6，采集地(dì / de)下水樣品5個(gè)（含1個(gè)平行樣）。将工業用地(dì / de)區域劃分爲(wéi / wèi)不(bù)大(dà)于(yú)40m×40m的(de)4個(gè)地(dì / de)塊，在(zài)每個(gè)地(dì / de)塊設置一(yī / yì ／yí)處采樣點。本次工業用地(dì / de)調查共打井4處，爲(wéi / wèi)S1-S4。
3  評估标準
土壤：本項目采用《土壤環境質量-建設用地(dì / de)土壤污染風險管控标準（試行）》（GB36600-2018）中第一(yī / yì ／yí)類用地(dì / de)篩選值進行判定。
地(dì / de)下水：優先采用《地(dì / de)下水質量标準》（GB/T14848-93）中Ⅲ類值進行判定；對于(yú)《地(dì / de)下水質量标準》（GB/T14848-93）未規定的(de)指标，依次采用《地(dì / de)下水質量标準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類值、《地(dì / de)下水水質标準》（DZ/T 0290-2015）Ⅲ類值、《荷蘭土壤和(hé / huò)地(dì / de)下水環境質量标準》的(de)幹預值進行評估。
地(dì / de)表水：《地(dì / de)表水環境質量标準》（GB3838-2002）中的(de)Ⅳ類标準。
4  結論
4.1  土壤
本項目土壤監測項目爲(wéi / wèi) pH、《土壤環境質量-建設用地(dì / de)土壤污染風險管控标 準（試行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 項指标、表 2 中 37 項指标（甲基汞、 多溴聯苯（總量）、二噁英類（總毒性當量）三項指标除外）。
本項目規劃爲(wéi / wèi)居住用地(dì / de)，根據檢測報告，土壤樣品中的(de)檢出(chū)物 pH、镉（Cd）、 鉛（Pb）、銅（Cu）、鎳（Ni）、鎳（As）、銻（Sb）、钴（Co）、釩（V）、 汞（Hg）、铍（Be）均滿足《土壤環境質量-建設用地(dì / de)土壤污染風險管控标準（試行）》（GB36600-2018）中第一(yī / yì ／yí)類用地(dì / de)篩選值限值要(yào / yāo)求。因此，場内土壤能夠滿足住宅用地(dì / de)開發建設的(de)要(yào / yāo)求，可進行居住用地(dì / de)開發利用。
4.2  地(dì / de)下水
本項目地(dì / de)下水監測項目爲(wéi / wèi) pH、《土壤環境質量-建設用地(dì / de)土壤污染風險管控标準（試行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 項指标、表 2 中 37 項指标（甲基汞、多溴聯苯（總量）、二噁英類（總毒性當量）三項指标除外）。
根據檢測報告，地(dì / de)下水樣品中檢出(chū)物 pH、砷（As）、镉（Cd）、銅（Cu）、 鉛（Pb）、銻（Sb）、钴（Co）、汞（Hg）、氯仿（CHCl3）均達到(dào)《地(dì / de)下水 質量标準》（GB/T14848-2017）中 III 類限值要(yào / yāo)求；釩（V）達到(dào)《荷蘭土壤和(hé / huò)地(dì / de)下水環境質量标準》地(dì / de)下水介入值要(yào / yāo)求；鎳（Ni）超過《地(dì / de)下水質量标準》 （GB/T14848-2017）中 III 類限值要(yào / yāo)求。本項目監測地(dì / de)下水共 9 個(gè)樣品，其中 GW2、 GW5 中金屬鎳超标，其超标率爲(wéi / wèi) 22.2%，最大(dà)超标倍數爲(wéi / wèi) 1.68 倍（GW2）。
第二次補測地(dì / de)下水共 12 個(gè)樣品，金屬鎳無超标情況産生。針對建設開發期 間暴露情景下，對建築工人(rén)經口意外攝入污染地(dì / de)下水途徑進行風險表征，計算結 果顯示，地(dì / de)下水中鎳的(de)非緻癌危害商範圍爲(wéi / wèi) 1.05×10-3-2.31×10-3，均低于(yú)可接受非緻癌危害商（1）。
因此，地(dì / de)下水環境質量能夠滿足住宅用地(dì / de)開發建設的(de)要(yào / yāo)求，可進行居住用地(dì / de)開發利用。
4.3  地(dì / de)表水
本項目地(dì / de)表水監測項目爲(wéi / wèi) pH、《土壤環境質量-建設用地(dì / de)土壤污染風險管控 标準（試行）》（GB36600-2018）表 1 中 45 項指标、表 2 中 37 項指标（甲基 汞、多溴聯苯（總量）、二噁英類（總毒性當量）三項指标除外）。
根據檢測報告，地(dì / de)表水樣品中檢出(chū) pH、鎳（As）、銻（Sb）、钴（Co）、 汞（Hg）、銅（Cu）、鉛（Pb）、鎳（Ni）、釩（V）均達到(dào)《地(dì / de)表水環境質 量标準》（GB3838-2002）中Ⅳ類限值要(yào / yāo)求。因此，地(dì / de)表水環境能夠滿足住宅用地(dì / de)開發建設的(de)要(yào / yāo)求，可進行居住用地(dì / de)開發利用。
該場地(dì / de)地(dì / de)下水中重金屬鎳對建築工人(rén)的(de)健康風險未超出(chū)可接受水平。本地(dì / de)塊 無需進行地(dì / de)下水鎳污染修複，可以(yǐ)按照居住用地(dì / de)規劃進行開發建設。
因本場地(dì / de)部分區域地(dì / de)下水中鎳含量超出(chū)《地(dì / de)下水質量标準》（GB/T 14848-2017）III 類水标準值，爲(wéi / wèi)降低污染地(dì / de)下水可能引起的(de)人(rén)體健康和(hé / huò)環境危害 風險，特提出(chū)以(yǐ)下兩點建議：
（1）場地(dì / de)開發建設期間，須避免污染地(dì / de)下水直接暴露于(yú)環境中，易接觸污 染地(dì / de)下水的(de)施工部位工人(rén)須穿戴有效的(de)防護用品，對暴露或抽出(chū)的(de)地(dì / de)下水可原場 地(dì / de)回注，也(yě)可在(zài)檢測達标的(de)前提下排入地(dì / de)表河流或城鎮污水管道(dào)；
（2）居住建築建設完成後，應嚴格管控本場地(dì / de)地(dì / de)下水利用方式，禁止将污染地(dì / de)下水用于(yú)綠化灌溉、居民洗衣等。